Nue-Propriété avec réserve d'usufruit au profit d'un homme de 82 ans,

33620 CAVIGNAC, 40 mn de BORDEAUX, maison d'environ 83,17 m2, de plain-pied construite en 2017 sur vide sanitaire, chauffage au sol basse température, composée d'une entrée proposant une penderie et wc, la cuisine, donnant sur l'arrière par une porte vitrée, ouverte sur le salon séjour illuminé de baies vitrées, un cellier, chaufferie et un ancien garage qui peut être utilisé en chambre/bureau éclairé par une baie vitrée d'une surface de 14,86 m2, puis la partie nuit avec deux chambres et une salle d'eau moderne, à l'extérieur un carport suivi d'un abri jardin, portail télécommandé, et jardin arboré de 751 m2, équipé d'un arrosage automatique et d'un circuit pour tondeuse autonome,

éléments de confort, tout à l'égoût, chauffage au sol (sauf dans l'ancien garage), climatisation réversible, volets roulants électriques, portail télécommandé, alarme, store banne éléctrique, classe énergie A, sous garantie décennale, proche BORDEAUX sans péage.

conditions de la vente de la nue-propriété avec réserve d'usufruit au bénéfice d'un homme de 82 ans, sur une valeur vénale de 330000€, nue-propriété 210000€ nette, sans rente, les honoraires d'agence à charge de l'acquéreur 18000€,

pour tous renseignements contacter Mme MARCHAIS, mandataire Viager Europe Cabinet DAUBRY au 05 47 46 93 03 ou 06 19 78 73 91 ou sudouest@viager-europe.com